Уникальное предложение. 

Продается особняк в историческом центре Пушкина. Отдельно стоящее здание   в экологически чистом районе города, в парковой зоне, в непосредственной близости от Екатерининского дворца.

Пять минут прогулки от дома приведут вас к сердцу Пушкина - Пушкинскому лицею.

Дом расположен на участке собственной земли с закрытым внутренним двором и садом. Купив этот объект, Вы получаете возможность проживать в индивидуальном доме на городской территории, наслаждаться пением птиц, дышать свежим воздухом и вдыхать запах травы и деревьев. На новый год Вы можете нарядить живую елку, растущую в Вашем палисаднике, а летом устроить пикник на траве с друзьями прямо у дома. Периметр жилого комплекса огорожен, на въезде пункт охраны с круглосуточным видеонаблюдением  территории. Для детей предусмотрены  игровые площадки и прогулочные дорожки со скамейками для взрослых. Дом построен в 2003 году, материал стен – кирпич, состоит из 3 уровней, общая площадь 438 кв. м. Первый этаж: Кухня-столовая с камином около 50 кв. м., прихожая, финская сауна на 4 человек, комната отдыха перед сауной и душевая с возможностью размещения купели. гараж 39 кв. м. на 2 машины с автоматическим механизмом открытия ворот. В подвале имеется винный погреб. На втором этаже расположены гостиная 35 кв. м., кабинет 11 кв. м., две спальни 12 кв. м. и 22 кв. м с балконами,  гардеробной и отдельными ванными комнатами и небольшой зимний сад. Третий этаж: Спальня 38 кв. м., кабинет 30  кв. м. санузел гостевой, шубная и чемоданная комнаты. Во всем доме множество окон, выходящих на южную сторону. Это придает помещениям объем, ощущение пространства и света.  На полах художественный паркет из дуба, бука, карельской березы.  Стены  декорированы тканевыми обоями. Кафельная плитка в ванных комнатах - итальянская, ручной работы. Камин отделан ониксом желтоватого оттенка. Все убранство дома выполнено в стиле неоклассицизм с элементами модерна. Дом оснащен охранной и пожарной сигнализацией. Обогревается за счет собственного газового котла, с помощью которого регулируется температура и мощность отопления. Установлена система кондиционирования на каждом этаже.

Город Пушкин. Комфортное окружение.

Пушкин находится вблизи Санкт-Петербурга, поэтому совмещает в себе все плюсы мегаполиса и небольшого городка. Исключительная красота парков и города, и хорошо развитая транспортная сеть превращают его в идеальный вариант, как постоянного проживания, так и отдыха. Пушкинский район является одним из самых экологически благополучных районов Петербурга. Также Пушкин известен своими высшими и средними учебными заведениями. Разнообразие специализированных школ и гимназий  делает его еще более удобным местом для проживания с семьей.

                 

Развита социальная и торговая инфраструктура. В больших количествах представлены кафе, зоны отдыха, спортклубы, рестораны. В городе широко представлен также малый бизнес, магазины "у дома". В исторической части города есть универмаг – Пушкинский Гостиный Двор, уменьшенная копия петербургского. Внутри гостиного двора действует один из самых лучших сельскохозяйственных рынков в городе, где вы всегда сможете купить свежие высококачественные продукты. Крупных торговых центров в Пушкине нет.

   

Высокое расположение Пушкина над уровнем моря обуславливает его особый микроклимат. Здесь не так заметно влияние Финского залива и циклонов Атлантики и поэтому меньше, чем в Петербурге и других пригородах, среднее годовое количество осадков. Число солнечных дней в году в Пушкине достигает 240, поэтому он является одним из самых благополучных в этом плане городов Ленинградской области. Отражается на климате и обилие зелени. Снежной зимой Пушкин особенно красив. Зимние дни коротки и заливают город волшебным светом.

Входящий в состав объектов Всемирного наследия город Пушкин славится расположенным на его территории памятником садово-паркового искусства и мировой архитектуры — музеем-заповедником Царское село, — известным своей богатой историей, прекрасными дворцами, великолепным убранством знаменитой Янтарной комнаты и удивительными Екатерининским и Александровским парками. В Пушкине прошли лицейские годы известного русского поэта Александра Сергеевича Пушкина, учебные годы Анны Ахматовой и Гумилева.

              

Атмосферой царских времен окутан Пушкин — столь величественен его дворцово-парковые ансамбли. В любое время года прогулки по здешним паркам и историческому центру города пробуждают в гостях и жителях города лирическое настроение и очарование от его красоты.

Екатерининский парк – красивейший памятник мирового садово-паркового искусства 18 – 20 вв. входит в состав Государственного музея-заповедника «Царское Село».  Прогуливаясь по парку, вы испытаете массу приятных эмоций и ощутите наслаждение от его живописной природы. Свое название парк получил по находящемуся на его территории Екатерининскому дворцу.

Екатерининский парк состоит из двух частей: регулярного Старого сада и пейзажного Английского парка. По преданию старый (Голландский) сад основал сам Петр I. 

В Екатерининском парке расположено множество уникальных сооружений и исторических памятников. Павильоны «Эрмитаж» и «Грот», Большой пруд, комплекс Адмиралтейства, Эрмитажная кухня, Верхняя и Нижняя ванны.

               

Екатерина II хотела показать не просто сад, разбитый в современном стиле того времени, но и украшенный памятниками, прославляющими величие ее царствования. Башня-руина, Чесменская, Морейская, Крымская колонны, Кагульский обелиск, Турецкий киоск и Турецкий каскад.
 В регулярной части парка находятся белые мраморные статуи мифологических героев в исполнении итальянских мастеров. Там вы встретите амазонку, опирающуюся на щит с высеченным на нем изображением орла, борющегося со львом, статую Геркулеса, в облике которого изображали Петра I. У фасада Екатерининского дворца вы увидите скульптуры персонажей античной мифологии. Вы повстречаете на своем пути фигуру бронзовой девушки, сидящую на большом камне с разбитым кувшином, из которого льется вода. Эта незнакомка – героиня сюжета басни Лафонтена о молодой крестьянке, которая по дороге на базар разбила кувшин с молоком. 

                       

Гуляя по Екатерининскому парку летом и осенью, вы насладитесь видом цветущих аллей, искусственных водоемов, вдохнете ароматный запах хвои, цветущей сирени и шиповника. Ну а встреча с белками, утками и другими «братьями нашими меньшими» доставит вам незабываемое удовольствие.